Importante casona a pasitos de la plaza de Las Piedras
Lo que ya no queda!!
Ideal para inversores.
Terreno amplio y totalmente aprovechable.
Superficie de terreno: 392 metros cuadrados.
Superficie edificada: 234 metros cuadrados.( 198 metros cuadrados del año 1925 con ampliación de 36 metros en 1968)
Ubicación Estratégica👉Frente a Calle Rivera : 17.93 metros
INFORMACION TERRITORIAL Y AFECTACIONES URBANISTICAS.
Uso del suelo: Residencial, comercial, servicios, u otros usos compatibles con la actividad residencial.
Altura de edificación: 6 niveles, con un máximo de 19 metros.
Sobre dicha altura, se permitirán construcciones e instalaciones de servicio, siguiendo un gálibo de 45º desde su perímetro superior, con un máximo de 3,50 metros sobre la altura máxima.
Dicho gálibo podrá ser de carácter habitacional, si la planta baja se trata de área comercial, admitiéndose sobre esta altura, las instalaciones de servicio -tanques, cajas de ascensores-, con un máximo de 3,50 metros.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE.
Casona de época con habitaciones muy amplias.
Ubicada en pleno centro de Las Piedras
Compuesta por: 5 dormitorios amplios, con pisos en madera ,techo alto liviano con cielorraso en madera
Comedor diario, cocina muy amplia, espacioso y luminoso estar, dos baños, despensa.
Importante patio interior con parrillero, pisos en baldosa y área verde.
EDIFICACIÓN
Toda la construcción es de material , paredes dobles, techos livianos( en la construcción principal) y planchada en la cocina, baños y despensa) con cielo raso en madera, pisos de tabla de pinotea y de baldosas nacionales.
Aberturas exteriores en madera con postigos, hierro e interiores en madera.
Construcción antigua a reciclar con mucho potencial
Ubicación inmejorable a media cuadra de la plaza de Las Piedras
Esta propiedad ofrece un potencial único para distintos emprendimientos.
Gracias a su amplitud y excelente ubicación, se adapta perfectamente a proyectos como locales comerciales, oficinas, viviendas, salones o desarrollos inmobiliarios.

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Rocío Rodríguez
Directora | Agroinmuebles Harretche
Socio Cámara Inmobiliaria Uruguaya - CIU Nº 1316
Progreso, Canelones - Uruguay
www.harretche.com.uy
rocio@harretche.com.uy
+598 099939001